1. 做好功课
这是一个老生常谈的建议，也是每个拍卖买家知晓的过程。那么究竟应该做哪些合理的功课赢得拍卖呢？
- 获取建筑报告（building report）。建筑评估师将给你提供关于这座房屋结构和质量的信息。
- 了解市议会提供的信息。Homes.co.nz可以查询到新西兰境内绝大多数房屋的公共信息（包括房屋数量，建筑材料和房屋大小等信息）。你也可以像市议会申请一份你看好房屋的详尽报告。
- 获取土地信息备忘录报告（LIM Report)。这份报告可以提供关于该区域的土地介绍和日后发展简介，比如说你购买的房屋日后是否会修建一条高速公路。
- 多看周边环境。在想要购买的房屋周围挑选不同时间多转转，可以帮你了解邻里环境和潜在噪音问题。
- 获取律师服务。如果你是第一次购买房屋，一定要找一位靠谱的律师帮你检查所有资料。
2. 了解价值
当房产市场火爆时，你更应该了解房屋的实际价值和增值空间， homes.co.nz可以为你提供如下信息：
- 你中意房屋周边的房产售价情况
- 你预算区间内心仪房屋的数量。
- 估算价值。 Homes.co.nz 可以为你提供比Rating Valuations更新更具体的房屋估算价值。你可以花几百块钱得到一份Registered Valuation报告，但是在这个网站可以得到相同质量的免费信息。
3. 准备钱款
拍卖是十分快速的一件事，在拍卖前要准备好10%的首付，同时也要拿到银行给你出具的贷款预批。
4. 拍卖排练
如果你对拍卖一无所知或者从来没有参与过拍卖，建议你在正式拍卖前去看看其他人的拍卖情况，从未熟悉场景。
虽然每个拍卖都略有不同，但大体流程基本一致，看看其他买家如何出价可以帮助你学习拍卖技巧。
5. 拍卖策略
你是穷追不舍型的买家还是最后一锤定音的拍卖者？决定你的拍卖策略也十分重要，根据不同房屋，分析不同的拍卖形势决定自己的策略吧，以下一些小贴士也许可以帮助你：
- 自信满满
首先在气势上占据主动，让你的竞争者知道你是势在必得。
- 知己知彼
通过分析竞争者的肢体语言来判断他们的竞争能力。
- 保持底线
不要在竞拍过程中因为好胜心而失去了自己底线价格，保持清醒的头脑很重要。
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